Hazelaarplein

Op het Hazelaarplein wordt de komende jaren gebouwd aan een uniek stukje Vianen.

Het Hazelaarplein ligt aan de Lekdijk. Er worden 3 appartementengebouwen gebouwd die uitkijken op de Lek of op de binnenstad van Vianen. De openbare ruimte wordt daarbij klimaatbestendig ingericht om overlast bij hevige regenval zo veel als mogelijk te beperken.

Volgens het plan van het project komen er 106 sociale huurappartementen en ongeveer 20 vrije sector huurappartementen.

Om verkeersoverlast voor de omwonenden en toekomstige bewoners van de nieuwbouw te beperken komt er een nieuwe weg naar het Hazelaarplein van de Brugstraat. De bestaande voetgangersoversteekplaats op de Brugstraat wordt in de herinrichting meegenomen. Deze komt iets oostelijker te liggen.

De verwachting is dat tussen 2024 en 2025 wordt gebouwd. Inschrijven voor de woningen is naar verwachting mogelijk vanaf 2023.

Meer informatie hierover volgt.

Bovenstaand impressiebeeld is het afgelopen jaar uitgewerkt, en is tegelijkertijd ook een eerste, globale ontwerp voor de openbare ruimte. Twee van de gebouwen komen aan de dijk. Tijdens de dijkversterking in 2020/2021 is ter hoogte van deze 2 gebouwen constructief al rekening gehouden met woningbouw. Het derde gebouw is meer centraal gelegen in het gebied.

Het nieuwbouwplan bestaat uit een mix van sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Het worden verschillende woningtypen verspreid over drie gebouwen. Zo komen er een beperkt aantal kleinere appartementen voor starters en daarnaast een aantal twee- en driekamerappartementen voor gezinnen, die ook voor kleine huishouders en ouderen geschikt zijn.

De gemeente bouwt de woningen niet zelf. LEKSTEDEWonen, de woningbouwcorporatie in Vianen, gaat de woningen bouwen. Voor de inrichting van de openbare ruimte selecteert de gemeente een aannemer.

Dat laatste gebeurt op basis van een inrichtingstekening die op dit moment in voorbereiding is en met (direct) omwonenden wordt besproken.

Bij de uitwerking door de ontwikkelaar, LekstedeWonen en de gemeente worden omwonenden betrokken. Wij horen graag wat u vindt. In september 2019 is de eerste bewonersavond voor omwonenden geweest. In het vierde kwartaal van 2021, zullen er opnieuw een aantal bewonersavonden worden ingepland. Buurtbewoners zijn daarnaast door gemeente en LekstedeWonen geïnformeerd door middel van nieuwsbrieven.

Op dit moment is er nog geen definitieve tekening, daarop kan geen formeel bezwaar ingediend worden. De verwachting is dat het (ontwerp)bestemmingsplan in het vierde kwartaal van 2021 ter inzage komt. Op dat moment kunnen er ook een zienswijzen worden ingediend. De beantwoording van de zienswijzen wordt ter vaststelling voorgelegd aan de gemeenteraad. Dat zal naar verwachting begin 2022 plaatsvinden.

De stedenbouwkundige uitgangspunten voor het Hazelaarplein zijn door de gemeenteraad vastgesteld in 2019.

In het bestemmingsplan staan de regels waar de ontwikkelaar rekening mee moet houden tijdens de ontwikkeling van het gebied en bouw van de woningen. Het bestemmingsplan is vastgesteld in september 2022.

Meer over het bestemmingsplan is te vinden op de website Ruimtelijkeplannen.nl. Wanneer u dan linksboven in het tabblad 'Plannaam of -nummer' zoekt op 'Hazelaarplein, Vianen' kunt u de stukken bekijken.