Huisvestingsvergunning
De gemeente wil betaalbare woningen zo eerlijk mogelijk verdelen. Gaat u in een sociale- of middenhuurwoning wonen? Of wilt u een betaalbare nieuwbouw koopwoning kopen? Dan heeft u een huisvestingsvergunning nodig. Gaat u huren bij een woningcorporatie? Dan wordt de huisvestingsvergunning meegenomen bij het huurcontract.
Gaat u huren bij een andere verhuurder? Of koopt u een woning? Dan vraagt u de huisvestingsvergunning aan bij de gemeente. Vraag dan het formulier op via e-mail.
Voorwaarden
Er zijn drie type woningen waar een vergunning voor nodig is, te weten:
- U gaat een sociale huurwoning huren van maximaal € 932,93 netto per maand
- U gaat een nieuwbouw middenhuurwoning huren van maximaal € 1.228,07
- U gaat een betaalbare nieuwbouw koopwoning betrekken van € 420.000,-
Om een vergunning aan te kunnen vragen zijn de volgende voorwaarde van toepassing;
- U bent 18 jaar of ouder.
- U heeft de Nederlandse nationaliteit of een verblijfsvergunning.
- U verdient niet te veel: de inkomensvereisten worden in onderstaande tabel weergegeven;
| Maximaal inkomen per jaar als u alleen woont | Maximaal inkomen per jaar als u samenwoont met een andere volwassene | |
|---|---|---|
| Sociale huurwoning tot € 7764,14 | € 51.537,- | € 56.910,- |
| Sociale huurwoning € 764,14 tot € 932,93 | 51,537,- | € 56.910,- |
| Middenhuurwoning € 932,93 tot € 1,228,07 | € 81.428,- | € 89.917,- |
| Betaalbare nieuwbouw koopwoning € 320.00,- tot € 420.000,- | € 80.000,- | € 80.000,- |
| Sociale koop (tot € 320.000,-) | € 66.998,- | € 73.983,- |
Kosten
Een vergunning voor samenvoeging, onttrekking, omzetting of woningvorming aanvragen kost € 101,90. (2026)
Vergunning voor splitsing, samenvoegen, onttrekken, omzetting of woningvorming
U heeft ook een vergunning nodig wanneer u;
- uw woning wil splitsen
- uw woning wil samenvoegen
- een woning wilt onttrekken uit de woningmarkt
- u een zelfstandige woonruimte wilt omzetten naar een onzelfstandige woonruimte, dit heet een omzettingsvergunning
- u aan woningvorming wilt doen
Hoe het werkt
- U stuurt het ingevulde formulier op naar de gemeente.
- De gemeente neemt binnen 8 weken een besluit.
- Bent u het niet eens met onze beslissing? U kunt bezwaar maken.
Goed om te weten
- Voor een duurdere woning of vrijesectorwoning heeft u geen huisvestingsvergunning nodig. Ook niet als het een nieuwbouwwoning is. Een omzettingsvergunning hoeft niet aangevraagd te worden wanneer;
- woonruimte is of wordt omgezet voor de huisvesting van maximaal drie personen;
- woonruimte waar sprake is van hospitaverhuur.