Betaalbare en innovatieve compacte woningen in Broekgraaf
18 juli 2025
Goed nieuws voor starters en spoedzoekers! In de huidige woningmarkt waarin betaalbare huur- en koopwoningen moeilijk te vinden zijn, biedt Vijfheerenlanden een innovatieve oplossing: de bouw van 40 slimme, duurzame en betaalbare smart tiny lofts in de wijk Broekgraaf. De lofts kunnen zo mogelijk nog in het eerste kwartaal van 2026 worden opgeleverd en worden zowel in koopvorm als huurvorm aangeboden.
Wonen in stijl: 40 betaalbare lofts
Het plan omvat 40 permanente wooneenheden (smart tiny lofts), speciaal ontworpen voor één- en tweepersoonshuishoudens. Het betreft een woongebouw met 23 huurwoningen en een gebouw met 17 koopwoningen, variërend van de compacte eenpersoons Smart Tiny Single (27 m²) tot de ruimere tweepersoons Smart Tiny Duo (50 m²). Alle woningen worden gerealiseerd door ontwikkelaar STL Projecten BV, die dankzij slimme bouwmethoden binnen slechts 4 tot 5 maanden de lofts kan opleveren. Innovatie en duurzaamheid staan centraal: de woningen zijn voorzien van energielabel A++ en worden gebouwd met milieuvriendelijke Re-Buildit-elementen. Dit betekent niet alleen een positieve impact op het milieu, maar ook een minimale ecologische voetprint bij de realisatie en daarna lage energielasten voor de toekomstige bewoners.
Slim design voor maximaal comfort
Ondanks het compacte formaat voelt geen enkele loft klein aan, dankzij een slim inbouwpakket dat de ruimte optimaal benut. Bovendien zijn de woningen compleet uitgerust met moderne voorzieningen zoals een inbouwvaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en inductiekookplaat. Ook aan comfort is gedacht: de woningen zijn voorzien van verwarming én koeling. De lofts worden gebouwd in drie lagen zonder lift, wat bijdraagt aan een efficiënte bouw.
Een betaalbare stap naar de toekomst
De prijzen zijn nog niet bekend gemaakt door de ontwikkelaar. De inschatting is dat de kleinere koopwoningen voor prijzen onder € 200.000,- (Vrij op naam) op de markt komen. Dit maakt het voor jonge mensen eindelijk mogelijk om hun eerste stap op de woningmarkt te zetten.
De huurwoningen vallen in categorie de sociale huur en worden door de ontwikkelaar aangeboden aan huishoudens met een inkomen tot € 49.670,-, zodat huurtoeslag mogelijk blijft. Ondanks hun compacte formaat zijn deze woningen van een aanzienlijk hogere kwaliteit dan de standaard sociale huurwoningen.
Wethouder wonen Ad Jongenelen:
“Met Glas in Lood maakt Vijfheerenlanden een stevig statement: betaalbaar wonen kan wél, zelfs in de huidige woningmarkt. Of je nu starter bent, spoedzoeker of gewoon op zoek bent naar een moderne en duurzame woonoplossing, deze smart tiny lofts bieden alles wat je nodig hebt. Mis deze unieke kans niet en houd dit project in de gaten!”
Meer informatie? Kijk op glasinlood.smarttinyloft.nl (Deze link gaat naar een externe website) en neem een abonnement op de nieuwsbrief.
Volg ons WhatsApp-kanaal (Deze link gaat naar een externe website) om direct op de hoogte te blijven van het gemeentelijke nieuws uit Vijfheerenlanden.