Twaalf nieuwe woningen achter de Van Zuilenstraat

17 juli 2026

Na een aanbesteding is de ontwikkelaar voor de woningbouwlocatie Van Zuilenstraat Hei- en Boeicop bekend: de ontwikkelcombinatie KRKTR Projectontwikkeling en ThuisinBouwen. Zij kwamen als winnaars uit de bus met hun plan. Ook Fien Wonen gaat op deze locatie drie sociale senioren huurwoningen bouwen.

Een speels boerenerf

De woningen vormen samen met het toekomstig blok van Fien Wonen een speels boerenerf waarop diverse schuren en stallen in dezelfde richting op een erf zijn geplaatst. Ieder blok heeft een eigen identiteit dat past binnen het agrarische schurenlandschap en in hun verscheidenheid vormen ze een samenhangend geheel.

Het plan

Het winnende plan is gemaakt op basis van de eisen die de gemeente stelde in de aanbesteding. Het sluit daarmee aan op de wensen die de inwoners van Hei- en Boeicop in het participatie traject kenbaar hebben gemaakt.

Wethouder ruimtelijke ontwikkeling Joop van Montfoort is blij met dit plan.

“Uit de dorps(woon)visie en uit vele gesprekken blijkt dat woningbouw hard nodig is. Dit plan past perfect bij het dorp en zet hopelijk veel verhuizingen in gang.”

In totaal komen er op de ontwikkellocatie twaalf woningen:

• 4 middeldure eengezinswoningen
• 2 twee onder één kap woningen
• 1 vrijstaande woning in het hofje
• 3 senioren huurwoningen (door Fien Wonen)

Duurzaam project

Het plan scoorde in de beoordeling zeer goed op duurzaamheid. Dit komt vooral door de goede score op het energieverbruik, klimaatadaptie en hittestressbestendig bouwen. KRKTR Projectontwikkeling heeft met andere projecten laten zien dat ze dit ambitieniveau ook in Hei- en Boeicop waar kunnen maken.

Voorrang voor inwoners

Er is veel vraag naar woningbouw in Hei- en Boeicop voor eigen inwoners. Daarom houdt de ontwikkelaar straks bij de verkoop rekening met het in de eerste plaats toewijzen aan eigen inwoners van Hei- en Boeicop. Ook de communicatie rondom het project en de start van de verkoop zal sterk gericht zijn op de inwoners van Hei- en Boeicop.

Planning

De komende tijd wordt het plan verder uitgewerkt en wordt de aanvraag voor de omgevingsvergunning verder voorbereid. Als alles volgens planning verloopt, worden de gronden op 1 januari 2028 overgedragen aan de ontwikkelaar en Fien Wonen. Daarna kan de bouw van de woningen van start. De oplevering van de woningen én de openbare ruimte wordt verwacht in de zomer van 2029.

Meer informatie over het plan is te vinden op de projectwebsite De Twaalf van Zuilen (Deze link gaat naar een externe website).
Geïnteresseerden kunnen zich hier vrijblijvend aanmelden om op de hoogte gehouden te blijven van de ontwikkelingen en hun interesse in een woning alvast kenbaar te maken.

Op de hoogte blijven van ons nieuws? Volg ons WhatsApp-kanaal (Deze link gaat naar een externe website)!