Stedenbouwkundig kader Jan Blankenweg eo naar gemeenteraad

24 september 2026

Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Vijfheerenlanden legt het stedenbouwkundig kader voor de herontwikkeling van het gebied rond de Jan Blankenweg, Hoekenstraat en het Batensteinplantsoen in Vianen voor aan de gemeenteraad. Met dit kader wordt een belangrijke stap gezet richting de verdere uitwerking van woningbouwplannen die kunnen bijdragen aan de groei en vernieuwing van de woningvoorraad in Vianen.

Het plan

De voorgenomen ontwikkeling richt zich op het gebied van het bestaande notariskantoor, de voormalige reinwaterkelder aan de Hoekenstraat en de woningen op het Batensteinplantsoen. Dit kader is opgesteld als aanvulling op de Gebiedsvisie Vianen uit 2025. Het plan is nog in de beginfase. De gemeenteraad moet zich eerst uitspreken over het stedenbouwkundig kader. Daarna volgt een verdere planologische procedure.
In totaal biedt het stedenbouwkundig kader ruimte aan circa 196 woningen, verdeeld over sociale huur, middenhuur, betaalbare koop en koopwoningen. Hiermee willen wij bijdragen aan een gevarieerder woningaanbod voor starters, senioren en kleine huishoudens.

Fasering

Het gebied wordt tussen 2027 en 2033 in meerdere fasen ontwikkeld. De eerste fase bestaat uit de herontwikkeling van het notariskantoor en de voormalige reinwaterkelder. In latere fasen worden ook de wooncomplexen (Batensteinplantsoen) van LEKSTEDEwonen betrokken bij de planvorming.

Zorgen

Wij realiseren zich dat de plannen vragen en zorgen oproepen bij huidige bewoners, met name onder ouderen die bewust voor deze woonomgeving hebben gekozen. Veel bewoners hebben aangegeven waarde te hechten aan de sterke sociale samenhang in de buurt. Wij onderkennen het belang daarvan. Vooral ook omdat de planontwikkeling nog tot 2033 duurt. Naast woningbouw wordt nadrukkelijk gekeken naar leefbaarheid, ontmoeting, een goede openbare ruimte en de gevolgen voor de directe omgeving.

Wethouder Van Montfoort:

“Wij begrijpen dat deze plannen impact kunnen hebben op bewoners. Hun vragen, zorgen en ideeën zijn belangrijke input voor de verdere communicatie en besluitvorming. Tegelijkertijd staan we voor een grote woningbouwopgave. Daarom zoeken we naar een zorgvuldige balans tussen de belangen van huidige bewoners en de behoefte aan woningen voor toekomstige generaties.”

Proces

Wij vinden het belangrijk dat bewoners gedurende het proces goed worden geïnformeerd en betrokken. De reacties die tijdens de participatie en terinzagelegging zijn ontvangen, worden meegenomen in de verdere besluitvorming. Meer informatie over het plan staat op de projectpagina Vianen: Jan Blankenweg en omgeving.

De gemeenteraad behandelt het voorstel naar verwachting op 12 november 2026. Na eventuele vaststelling van het stedenbouwkundig kader kunnen de initiatiefnemers de plannen verder uitwerken en de benodigde procedures doorlopen.

Op de hoogte blijven van ons nieuws? Volg ons WhatsApp-kanaal (Deze link gaat naar een externe website)!