Omgevingsplan

Wat staat er in het omgevingsplan?

In het omgevingsplan staan alle regels over de leefomgeving. Dat zijn bijvoorbeeld regels over milieu, water, riolering, natuur, energie, luchtkwaliteit en gezondheid. Deze regels komen uit de bestemmingsplannen, de gemeentelijke verordeningen of uit regels van de Provincie of het Rijk.

Omgevingsplan in een nieuw omgevingsloket

Gaat u iets veranderen of organiseren in de leefomgeving? Dan moet u zich houden aan de regels van het omgevingsplan. Bijvoorbeeld als u gaat bouwen, verbouwen of een winkel begint. Wilt u weten welke regels hiervoor gelden? Deze regels kunt u in het nieuwe online Omgevingsloket (Deze link gaat naar een externe website) bekijken, dé online plek waar alle informatie over de leefomgeving te vinden is.

In het omgevingsloket kunt u meerdere dingen doen en vinden.

• Bij 'regels op de kaart' kunt u regels en informatie over de leefomgeving bekijken. U vindt daar ook de documenten die bij de regels horen.
• Bij ‘regels op de kaart’ staat straks ook de omgevingsvisie. Daarin staat het beleid voor de omgeving: hoe willen we dat de stad of de buurt er in de toekomst uitziet? Wat willen we veranderen of juist behouden?
• U kunt kijken of u een omgevingsvergunning nodig heeft voor uw plan. Dit heet de vergunningencheck.
• U kunt een omgevingsvergunning aanvragen.

Overgangsfase

Gemeenten hebben tot 1 januari 2032 de tijd om alle regels over de leefomgeving die in het omgevingsplan horen te laten voldoen aan de inrichtings- en vormeisen uit de Omgevingswet. Wij gaan het tijdelijke omgevingsplan daarom in stappen omvormen naar een volwaardig omgevingsplan.

De gemeente heeft ervoor gekozen deze omvorming in de volgende 8 gebieden op te delen:

• Woongebied Meerkerk
• Woongebieden Leerdam en Vianen
• Buitengebied Leerdam
• Centrum Leerdam en Vianen
• Buitengebied Vianen
• Kleine kernen
• Bedrijventerreinen
• Buitengebied Zederik

Daarnaast worden ook de regels uit bestaande verordeningen die te maken hebben met de fysieke leefomgeving overgezet naar het omgevingsplan. Het uitgangspunt van de omzetting is om de regels (zoveel als mogelijk) gelijkwaardig om te zetten naar de werkwijze van de Omgevingswet.

Het eerste wijzigingsbesluit dat is opgepakt is het technisch in beheer nemen van de rijksregels die zijn overgegaan naar de gemeenten (de zogenaamde bruidsschat). Het tweede wijzigingsbesluit dat wordt opgepakt, is de omzetting van de regels uit de verordeningen.

Gelijktijdig wordt gewerkt aan het volgende deelgebied: Woongebieden Meerkerk, Leerdam en Vianen. Dit aan de hand van de uitgangspunten die de gemeenteraad op 12 december 2023 in een nota van uitgangspunten heeft vastgesteld. Met deze uitgangspunten geeft de raad richting aan het opstellen van het omgevingsplan voor deze deelgebieden.

Voordat te zijner tijd het ontwerp omgevingsplan, deelgebied ‘Woongebieden Meerkerk, Leerdam en Vianen’ ter inzage wordt gelegd voor zienswijzen, wordt een informatieavond georganiseerd voor inwoners, ondernemers en maatschappelijke organisaties. Tijdens deze avond bestaat de mogelijkheid zich te laten informeren over het ontwerp en de planning van het omgevingsplan, deelgebied ‘Woongebieden Meerkerk, Leerdam en Vianen’. Meer informatie over de informatieavond wordt te zijner tijd bekendgemaakt op de informatiepagina in het Kontakt.

Waarom al deze veranderingen?

De Omgevingswet vervangt 26 wetten over de fysieke leefomgeving. Deze wet heeft als doel de regels beter op elkaar te laten aansluiten. De regels zijn bovendien makkelijker te vinden omdat ze op één plek bij elkaar komen te staan.

Omgevingswet

Wilt u informatie over de Omgevingswet? Kijk dan op onze pagina over de Omgevingswet.