Dorpsavond dorpswoonvisie Lexmond 1 november 2023
Wonen - ontwikkelaars
Ongeveer 10 mensen waren aanwezig bij deze tafel, vooral mensen die woningen bouwen en hun adviseurs. Ze spraken over verschillende onderwerpen:
- Algemene Situatie:
- In Lexmond zijn de laatste jaren weinig woningen gebouwd, dus er is nu een tekort.
- Eerdere plannen, zoals 'Dorpsinitiatief Lexmond', moeten worden bekeken.
- Oude Gebouwen Veranderen:
- Ze willen oude gebouwen veranderen in woningen. Dit helpt, maar geeft niet veel nieuwe woningen.
- Een idee is om iemand van de gemeente aan te stellen om mensen te helpen met hun plannen.
- Woningen Verdelen en Maken:
- Het moet makkelijker worden om grote woningen op te delen in kleinere.
- Er zijn problemen met parkeren bij het verdelen van woningen.
- Bouwen Binnen de Stad (Inbreiden):
- Er zijn plekken in Lexmond waar snel nieuwe woningen kunnen komen. Dit kost veel geld.
- Het centrum moet levendig blijven, zelfs als er woningen komen.
- Bedrijven kunnen misschien verhuizen, zodat er meer ruimte is voor woningen.
- Meer Woningen Buiten het Centrum (Uitbreiden):
- Ze willen woningen bouwen aan de rand van Lexmond. Hiervoor is een nieuwe weg nodig.
- Er is gesproken over het verplaatsen van bedrijven naar andere plaatsen.
Ze spraken ook over andere dingen:
- Het is belangrijk om het dorpse gevoel van Lexmond te behouden.
- Ze moeten een goede balans vinden tussen dorpen met veel woningen en dorpen met veel voorzieningen.
- Er is een trend dat mensen in de toekomst minder auto's hebben. Dit betekent dat er minder parkeerplaatsen nodig zijn.
- Ze willen dat jongeren en ouderen in het dorp kunnen blijven wonen en dat ondernemers hun bedrijf kunnen houden.
Wonen, inwoners
Ongeveer 20 mensen zaten aan tafel, waaronder jongeren die een woning zoeken. Ze spraken over verschillende onderwerpen:
- Snel Beginnen met Bouwen:
- Mensen willen dat er snel gestart wordt met bouwen, zowel binnen de stad (inbreiden) als aan de randen van het dorp (uitbreiden).
- Waar Bouwen:
- Jongeren maakt het niet uit waar de woningen komen, zolang er maar gebouwd wordt. Mensen die al een huis hebben, hebben een sterkere mening over de locatie.
- Oudere Huurhuizen:
- Er werd gesproken over het behouden van de uitstraling van oudere huurhuizen bij renovatie, om diversiteit en identiteit te bewaren.
- Doorstroming voor Ouderen:
- Als ouderen verhuizen naar kleinere woningen, komt er plek vrij voor starters. Maar het verschil in huurprijs is een probleem.
- Woningen Splitsen:
- Er zijn mogelijkheden om grotere woningen te splitsen, vooral in Lakerveld.
- Gemengd Wonen:
- Er is steun voor het idee van gemengd wonen: ouderen en jongeren samen, en zowel huur- als koopwoningen.
- Locatie van de School:
- Er zijn voor- en tegenstanders voor het bouwen op de locatie van de school. Een nadeel is dat de school dan misschien niet kan groeien.
- Natuur en Landschap:
- Er is gesproken over de impact van woningbouw op natuur en landschap, zowel aan de oost- als westkant van Lexmond.
- Betaalbaar Bouwen:
- Betaalbaar bouwen voor eigen inwoners was een belangrijk thema.
- Nieuwbouwwijk en Rondweg:
- Bij een nieuwe wijk aan de westkant moet rekening gehouden worden met de plaats van een nieuwe rondweg.
- Vrachtverkeer:
- Er moet een oplossing komen voor het vrachtverkeer dat voor trillingen en gevaar zorgt in de Dorpsstraat.
- Conclusies van Tafelgenoten:
- Men wil dat er snel gestart wordt met zowel inbreiden als uitbreiden. Er moet rekening gehouden worden met jongeren en ouderen, en met het mengen van huur- en koopwoningen.
- Oost of West:
- Er is geen duidelijke voorkeur voor oost of west, maar men benadrukt dat betaalbare woningen voor Lexmonders nodig zijn.
- Conclusie:
- Er is besloten om in te zetten op alles: snel inbreiden en ook uitbreiden aan zowel de oost- als westkant van Lexmond.
- Nabrander:
- Er is een nadruk op het behouden van het centrum als trekpleister. De kosten van betaalbare woningen en de impact op de grondprijs door verplaatsing van bedrijventerreinen en de aanleg van een rondweg moeten ook worden overwogen.
Groen
Ongeveer 10 inwoners, vooral ouder dan 40 jaar namen deel aan deze tafel. De volgende onderwerpen zijn besproken:
- Buitengebied:
- Ze willen geen zonnepanelen op de heuvels.
- Meer en betere wandelpaden zijn nodig.
- Ze vinden dat het landschap mooi moet blijven zoals het is.
- Huizen in Oude Boerderijen:
- Mensen mogen in oude boerderijen wonen, maar alleen als het lage huizen zijn.
- Er is zorg over meer auto's en gevaar voor fietsers.
- Het is belangrijk dat het gebied groen blijft.
- Bedrijventerrein:
- Ze vinden het een goed idee om bedrijven naar één plek te verplaatsen. Dan is er meer plek voor huizen.
- Groen in het Dorp:
- Groen in en rond het dorp is heel belangrijk.
- Ze willen misschien de oude weg groener maken.
- Iedereen wil meer planten in het dorp, maar sommigen maken zich zorgen over wie dit gaat onderhouden.
- Nieuwbouw en Groen:
- Bij nieuwe huizen moet er veel groen zijn.
- Misschien moeten sommige nieuwe gebouwen hoger zijn, maar ze moeten wel mooi zijn in het dorp.
De tafel over groen laat zien dat de mensen in Lexmond groen en natuur heel belangrijk vinden, zowel in het dorp als in het landschap eromheen.
Het dorpshart
Aan deze tafel zaten tussen de 4 tot 10 mensen. Ze bespraken de volgende onderwerpen:
- Dorpshart en Horeca:
- Er is een randweg nodig zodat er minder zwaar verkeer door de Dorpsstraat rijdt.
- Het is lastig om te parkeren bij de Spar en op andere plekken.
- Minder auto's in het centrum zou fijner zijn.
- Er kunnen meer terrassen komen, bijvoorbeeld bij de bakker.
- Een plein bij de Kortenhoevenseweg kan groener worden of plek voor horeca zijn.
- Het is belangrijk dat de bus weer door het dorp rijdt.
- Parkeren en Verkeer:
- Het is moeilijk om bij de Kringloop op de dijk te komen.
- Ze kunnen de ruimte bij scholen autovrij maken.
- De bushalte kan beter en fijner worden, met plek voor fietsen en makkelijk voor ouderen.
- Zorgpunt als Ontmoetingsplek:
- De huisartsenpost kan beter toegankelijk worden gemaakt, vooral voor mensen met rollators of scootmobielen.
- Het is belangrijk dat ambulances makkelijk bij de huisartsenpost kunnen komen.
- Kansen voor Woningbouw:
- Er kan een grasveldje bij de school gebruikt worden voor nieuwe woningen.
- Tunneltje:
- Het tunneltje bij Het Bosch kan veiliger worden gemaakt voor schoolkinderen.
- Er kan een rotonde of een andere weg komen om het verkeer beter te maken.
- Topparken:
- Er kan een mooie wandelroute komen van Topparken naar het dorp.
- Beeldkwaliteit Dorpsstraat:
- Als nieuwe gebouwen in dezelfde stijl als de oude worden gebouwd, ziet het er mooier uit.
- Een klein winkelcentrum zou fijn zijn.
- Ondernemen:
- Er is meer kantoorruimte nodig voor kleine bedrijven.
- Bedrijven moeten makkelijker kunnen uitbreiden.
- Er is vraag naar een winkel met kleine huishoudelijke spullen.
- Er kunnen meer activiteiten komen voor gezinnen en kinderen, bijvoorbeeld in De Drie Snoeken.
De tafel over het dorpshart liet zien dat mensen in Lexmond veel ideeën hebben om het dorp fijner en mooier te maken. Ze willen beter verkeer, meer groen en plekken om elkaar te ontmoeten.
Verkeer
Mensen kwamen praten over hoe het verkeer beter kan. Dit zijn de belangrijkste onderwerpen:
- Rondweg aan de Westkant:
- Iedereen wil een rondweg aan de westkant van Lexmond. Ze willen dit snel, zelfs als er geen nieuwe woningen komen.
- Sommigen zijn bang dat mensen in de buurt tegen de rondweg zijn.
- Rotonde bij Bedrijventerrein De Bull:
- Een nieuwe rotonde bij De Bull is een goed idee, maar niet iedereen vindt dit heel belangrijk.
- Een andere optie is de rotonde verder richting Vianen te leggen voor meer veiligheid.
- Oude Rijksweg als Mooie Laan:
- Het idee om van de Oude Rijksweg een mooie laan met bomen te maken, vinden mensen goed.
- Er kunnen wandel- en fietspaden langs de laan komen.
- De bushaltes kunnen langs de laan, maar sommige ouderen vinden dit niet fijn omdat het dan verder lopen is.
- Geen Plantenbakken op Kortenhoevensedijk:
- Mensen willen geen plantenbakken op de Kortenhoevensedijk. Dit zorgt voor meer drukte en ongelukken.
- Veiligheid op de Dijk:
- Het verkeer op de dijk is gevaarlijk en druk. Er moet een fietspad komen.
- Auto's rijden te hard van de dijk naar de Dorpsstraat. Er moeten maatregelen komen om dit te veranderen.
- Snelheid in Wijken Omlaag:
- De snelheid in de wijken moet naar 15 km/u. Zo is het veiliger voor kinderen om te spelen en voor mensen om te wandelen.
- Focus op Rondweg en Rotonde:
- Sommige mensen zijn bang dat als er te veel plannen zijn, de rondweg en rotonde weer uitgesteld worden.
- Petitie en Overleg met Waterschap:
- Op 20 november komt er een petitie over het verkeer in het dorp.
- Er wordt gesproken over het betrekken van het waterschap bij overleggen.
Deze tafel liet zien dat de mensen in Lexmond veel ideeën hebben om het verkeer veiliger en beter te maken. Ze willen vooral een nieuwe rondweg en betere veiligheid in de wijken.
Opvragen verslag
Het verslag is ook op te vragen via dorpswoonvisies@vijfheerenlanden.nl.