WOZ-waarde
De gemeente bepaalt elk jaar de waarde van onroerende zaken, zoals woningen, bedrijfspanden en grond. Deze waarde is de basis voor de onroerende zaakbelasting. Ook de belastingdienst en het waterschap gebruiken de WOZ-waarde voor het heffen van belastingen. In de belastingbalie kunt u het taxatieverslag van uw pand of grond inzien en downloaden. In het WOZ-waardeloket kunt u de WOZ-waarde van uw woning en andere woningen bekijken.
Belastingbalie (Deze link gaat naar een externe website)
U heeft de DigiD of eHerkenning nodig van de persoon of het bedrijf dat de aanslag ontvangt.
WOZ-waardeloket (Deze link gaat naar een externe website)
Hoe het werkt
- Deskundige taxateurs bepalen de waarde van alle onroerende zaken in de gemeente. In het taxatieverslag legt de taxateur de waarde van uw woning uit. De taxateur houdt daarbij rekening met:
- Grootte van het pand en perceel
- Waar het ligt
- Het bouwjaar
- Bijzondere kenmerken, zoals een dakkapel of aanbouw
- Bijzondere situaties, zoals onderhoud dat nog niet gedaan is
- De marktwaarde van het pand
- De verkoopwaarde van eenzelfde soort pand. Op het taxatieverslag staat met welke panden we uw woning hebben vergeleken.
- Op uw WOZ-beschikking staat altijd de waardepeildatum van 1 januari van het vorige jaar.
- Is er in het afgelopen jaar een verbouwing, afbraak of wijziging van bestemming uitgevoerd? Dan houden we rekening met de toestand van het pand op 1 januari van dit jaar. We noemen dat de toestandsdatum.
- De WOZ-waarde stijgt en daalt mee met de verkoopprijzen van vergelijkbare woningen op de woningmarkt. De stijging of daling van de WOZ-waarde kan daardoor per woning binnen de gemeente verschillen.
- De gemeente heeft geen belang bij een hoge WOZ-waarde. Als de WOZ-waarde hoger wordt, daalt het tarief om hetzelfde bedrag aan belasting op te halen.
Lukt online taxatieverslag inzien niet?
Stuur dan een e-mail naar woz@vijfheerenlanden.nl. Schrijf in uw mail om welk adres het gaat.
Meer informatie
Bent u het niet eens met de WOZ-waarde van uw pand of grond? U kunt makkelijk gratis bezwaar maken tegen de WOZ-beschikking.